$299,900
Размещено 20 октября 2026
Спальни
5 (2 + 3)
Санузлы
2 полных
Жилая площадь
2 080 кв. футов
Парковка
Площадка
Некоторые фотографии виртуально обставлены.
Об объекте
Дуплекс с двумя отдельными квартирами — $299,900. Подходит для сдачи в аренду или собственного проживания с дополнительным арендным доходом.
Дом 1960 года постройки на бетонном фундаменте. Общая жилая площадь — 2 080 кв. футов, около 193 м². На первом этаже расположена квартира с двумя спальнями, на втором — с тремя.
Квартира на первом этаже свободна и готова к заселению после недавнего ремонта: уложено новое виниловое покрытие пола, выполнена покраска во всех помещениях.
Квартира на втором этаже с паркетными полами сдаётся за $1,200 в месяц. Действующий арендатор заинтересован в дальнейшем проживании после смены собственника.
В обеих квартирах установлены окна с тройным остеклением. Предусмотрены отдельные счётчики коммунальных услуг. Все коммунальные расходы, включая воду, оплачивают арендаторы. В стоимость включены два холодильника, две плиты, две стиральные и две сушильные машины.
Покупатель может проживать на первом этаже и получать арендный доход со второго либо сдавать обе квартиры. При сдаче каждой квартиры за $1,200 потенциальный совокупный доход составляет $2,400 в месяц, или $28,800 в год, до вычета расходов.
Квартиры
Первый этаж
Свободен2 спальни · 1 ванная комната
- Новое виниловое покрытие пола.
- Свежая покраска во всех помещениях.
- Готова к заселению.
- Предыдущая арендная плата — $1,200 в месяц.
- Возможна быстрая передача владения.
Второй этаж
Сдан в аренду3 спальни · 1 ванная комната
- Паркетные полы.
- Текущая арендная плата — $1,200 в месяц.
- Арендатор заинтересован в продолжении аренды.
- Коммунальные услуги, включая воду, оплачивает арендатор.
Арендный доход
- Второй этаж — действующая аренда
- $1,200 в месяц
- Первый этаж — свободна; указана предыдущая ставка
- $1,200 в месяц
- Потенциальный общий доход — при сдаче обеих квартир по указанным ставкам
- $2,400 в месяц
Сведения предоставлены продавцом. Потенциальный доход указан до вычета расходов и не гарантирован. Покупателю рекомендуется самостоятельно проверить условия действующей аренды, возможную ставку аренды свободной квартиры и эксплуатационные расходы.
Размеры помещений
| Помещение | Этаж | Размер, футы |
|---|---|---|
| Гостиная / столовая | Первый | 19 × 11 |
| Кухня с обеденной зоной | Первый | 12 × 11 |
| Основная спальня | Первый | 12 × 10 |
| Спальня | Первый | 11 × 9 |
| Ванная комната | Первый | — |
| Гостиная / столовая | Второй | 11 × 19 |
| Кухня с обеденной зоной | Второй | 12 × 11 |
| Основная спальня | Второй | 12 × 10 |
| Спальня | Второй | 11 × 9 |
| Спальня | Второй | 9 × 11 |
| Ванная комната | Второй | — |
Размеры указаны в футах по данным продавца.
Основные особенности
- Две отдельные квартиры.
- Окна с тройным остеклением в обеих квартирах.
- Отдельные счётчики коммунальных услуг.
- Обновлённая отделка первого этажа.
- Паркетные полы на втором этаже.
- Бетонный фундамент.
- Газовое воздушное отопление.
- Полноразмерный подвал без отделки.
- Парковочная площадка с подъездом со стороны заднего переулка.
- Все коммунальные услуги оплачивают арендаторы.
Включённая техника
- Холодильники (два)
- Плиты (две)
- Стиральные машины (две)
- Сушильные машины (две)